欢迎访问房介网，最近有朋友问南宁新天地别墅小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍南宁新天地别墅小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
海口和平城市广场小区房价
根据房介网平台数据，2025年5月19日显示该小区部分房屋售价，如43㎡的1室1厅售价43万元/套，91㎡的3室2厅售价89万元/套等。房介网数据显示，2025年4月该小区二手房均价8000元/㎡。
海口和平城市广场二手房走势
近一年房价走势：2024年6月二手房均价9970元/㎡，此后价格整体呈下降趋势，2024年12月降至8736元/㎡，2025年1月跌至7185元/㎡，2025年2月为7309元/㎡，2025年3月回升至8043元/㎡。
价格波动原因：从宏观层面来看，房地产市场整体的大环境影响较大，如果整个海口的房地产市场处于调整期，那么该小区房价也会受到牵连。从区域角度看，美兰区的城市规划、配套设施建设等也会对小区房价产生作用。例如周边如果有新的商业中心落成、交通线路优化等会带动房价上升，反之如果有不利因素如大型工厂建设、环境污染等则会导致房价下跌。从小区自身来看，房龄较老、小区设施陈旧等因素也使得房价在近一年来呈现下降趋势。
海口和平城市广场小区介绍
基本信息
位置：位于海口市美兰区和平南路28号。
竣工时间：2005年。
建筑类型：小高层，板楼。
总户数：1367户。
绿化率：30%，容积率为1.50。
物业：业主自营，物业费0.60-1.40元/平/月。
周边配套
交通配套：小区附近约99m有六合大厦公交站，19路、24路、32路等公交车在此站停靠，附近约359m有文明天桥公交站，5路公交车在此站停靠，距小区约78m有文联路。
教育配套：小区附近约416m有海南省机关幼儿园（海府路店），约34m有海口市第七小学，距小区约280m有海口市第十中学。
生活配套：小区附近约625m有南亚广场，约628m有家乐福（南亚广场店），距小区约53m有文锦鸡饭，约870m有海南省中医院，约2.1km有海南医学院一附属医院，距小区约98m有海口陈名新中西医结合诊所。
小区优势与不足
优势：交通便利，公交线路众多；教育资源丰富，周边有优质的幼儿园、小学和中学；生活设施齐全，购物、就医、餐饮等都十分方便；小区为学区房，对于有子女上学需求的家庭有较大吸引力。
不足：楼龄相对较老，部分设施可能存在陈旧老化的问题；小区物业管理相对简单，可能在服务质量和管理水平上与一些品牌物业存在差距；由于位于市中心，上下班高峰期交通可能较为拥堵。
